本所讯    2014年10月28日上午十时，我所副主任兼房产.工程法务部部长吴凤颖律师，党支部书记兼婚姻法务部部长张向龙律师为我所顾问单位天津国电津能热电有限公司工会职工开展了有关商品房买卖合同、拆迁及婚姻家庭知识专题讲座。

讲座由公司政治工作部薛继亮书记主持，部分工会职工参加此次讲座。我所副主任兼房产.工程法务部部长吴凤颖律师深入浅出的讲授了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其举案说法，生动精彩的讲解了如双方签订《预订住宅意向书》是否可以转化为《商品房买卖合同》；开发商擅自变更小区规划，业主能否起诉要求开发商赔偿违约金；开发商在与购房者签协议前已将房屋抵押给银行，购房者是否可以主张撤销《房产临时认购协议书》；开发商交付的房屋存在严重的质量问题，业主该如何主张自己的权利；开发商实际交付房屋的使用面积小于签订合同约定的面积时，业主能否要求开发商解除合同、返还已付购房款及利息；如双方没有明确约定办理产权证的日期，开发商是否应承担违约责任及国有土地上房屋征收与补偿条例等法律问题。

之后，由我所党支部书记兼婚姻法务部部长张向龙律师为大家睿智幽默、通俗易懂的解析了婚姻家庭方面的法律知识点，张律师首先为广大职工系统的讲解了我国婚姻法法律知识，如什么是无效婚姻、亲子关系、子女抚养等问题；随后，其讲解了夫妻共同财产的范围和归属，如婚后一方父母购买房屋的归属；婚后双方父母购买房屋，房子归谁所有；婚前按揭的购房，婚后共同还贷，离婚时归谁所有；养老保险金是否属夫妻共同财产；军人复员费、自主择业费、伤亡保险金、伤残补助金、医疗生活费是否属夫妻共同财产；婚姻关系存在期间能否分割夫妻共同财产等具体法律问题。

讲座结束后，薛继亮书记表示：深深的感谢天津市著名律所击水律师事务所的两位律师能在百忙之中抽出宝贵时间，为广大工会职工义务普及和讲授法律知识。今年已是击水律师连续三年为我们举办“送法进企业”法律知识专题讲座，本次讲座我感到非常的成功和精彩，两位律师通过解析多年来承办的经典案例为我们生动精彩的讲解了法律知识和疑难问题，告诉我们如切身利益受到损害时，该如何运用法律知识来正确的维护自身的合法权益，使广大职工受益匪浅。

讲座由天津国电津能热电有限公司政治工作部薛继亮书记主持

吴凤颖律师深入浅出的讲授了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

张向龙律师睿智幽默的为大家解析了婚姻家庭方面的法律知识难点

今年已是击水律师连续三年为该公司广大职工举办“送法进企业”法律知识专题讲座

新闻编写：尹敬静