本案是一起合同纠纷（仲裁）案，委托人系本案被申请人天津某商贸有限公司，委托律师为我所李天博、杨佳蕾律师。申请人某科技有限公司与被申请人天津某商贸有限公司于2017年7月31日签订的买卖合同所引起的争议,争议点在于双方对于付款金额意见不一致,委托人即被申请人天津某商贸有限公司认为应在付款金额的基础上核减9万元,而申请人不同意。律师工作及亮点：首先,律师在咨询阶段就为当事人详细讲解案件相关法律内容获得当事人的认可。其次,律师在对申请人的证据进行认真翻阅后,根据证据材料及时与委托人沟通,并向委托人释明法律风险。律师也积极准备和了解仲裁规则。在北京仲裁委开庭的过程中,律师积极维护当事人合法权益,据理力争,举证质证,出色的庭审表现获得当事人的信任与认可。最后,申请人与被申请人达成和解协议,北京仲委为双方出具《北京仲裁委员会调解书》,调解结案的方式化解了当事人双方的矛盾,也达到了委托人的目的,委托人对律师工作非常满意。案件结果：双方调解结案,委托人的诉求基本达成,委托人对律师在委托期内所做的工作表示感激,对律师工作非常满意。

本案是一起房屋买卖合同纠纷案件，委托人系本案原告，委托律师为刘丹律师。原告于2017年6月20日在秦皇岛市周边旅游，途中经销售人员介绍该小区有新房在售，于是原告跟随该销售人员到售楼处看房，并且看到的是一手房的样板间。原告本为天津户籍人员，只是到秦皇岛处旅游，在与销售人员介绍了自己的情况后，该销售人员仍热情推销，声称可以帮助原告以低价团购购买该小区房屋，并承诺外地人员没有限购政策或者其他要求，可以随时过户。原告在与家人商量后，于当日认购了小区房屋一套，并支付了定金50000元。2017年6月21日，原告到售楼处与公司签订了《团购登记单》，并与案外人秦皇岛市有限公司签订了《商品房买卖合同》，原告依被告公司要求分次刷卡支付款项总计102533元，因被告迟迟未开具票据，原告后期才得知其所支付的款项为80000元团购费及72533元抵房费，共计152533元，并未体现为购房款，且收款人户名不是房地产公司，而非被告公司。原告回津后，在准备办理贷款手续过程中方得知秦皇岛市已于2017年5月出台实施房屋限购政策，其所购房屋根本无法办理过户手续。此后，原告将案外人秦皇岛市公司诉至法院要求解除《商品房买卖合同》，经秦皇岛市人民法院判决准予解除。原告认为，被告公司以团购方式引诱消费者，垄断房源操纵市场价格、变相涨价、价外加价，违规出售房屋并收取不合法费用，先是虚假告知该房源为一手房，后又故意隐秦皇岛市已实施房屋限购政策的事实，导致《商品房买卖合同》无法履行，最终解除，致使原告遭受严重经济损失。故原告无奈将其诉至法院。律师工作及亮点：律师接受委托人的委托，基于对整体案情的全面了解，立即开展工作，积极准备材料，并指导委托人提供相应证据，律师以最快的速度为委托人立案，争取能够尽早地解决此案以维护当事人的合法权益。立案后，律师积极准备证据材料，并多次与原告对案件进行沟通，搜集案例及相关法律、政策依据，为庭审做好充足的准备。由于被告公司注销，律师及时变更被告为该公司法定代表人及股东，被告经公告送达开庭传票未参加应诉，通过律师与承办法官、当事人多次沟通，最终法院缺席判决二被告连带返还委托人各项服务费152533元。案件结果：本案最终结果为判决二被告连带返还委托人各项服务费152533元及利息。委托人的诉讼请求全部被支持，委托人对律师的工作特别表示感谢。

本案是一起委托合同纠纷的二审案件，当事人之所以找到我所，系因为当事人认为一审阶段败诉的主要原因是其并未聘请律师，缺乏法律常识，无法正确的表达自己的观点，未找到对自己有利的诉讼角度。虽然其知道二审难度很大，但其仍然希望律师能在二审中运用专业的知识帮助其表达诉求，力挽狂澜。2016年3月25日，委托人因急需用钱，恰在此时经人介绍认识了被上诉人。被上诉人称可以为委托人办理商贷通消费卡贷款，委托人只需提供相应的材料，而由被上诉人代为操作，操作期间为40天左右，且贷款发放后不用归还。其后被上诉人要了委托人的手机卡和银行卡以及身份证。后被上诉人称办理时激活该卡需用3000元，并需在“商贷通商城”进行购物以增加积分，达到800积分时方可办理分期贷款，并称该费用由被上诉人垫付，要求委托人与其签订协议，且在协议中标明不管任何原因致使贷款无法发放，均需由委托人一次性返还其垫付的费用，如贷款办理成功，则在扣除办理贷款支出的费用后，委托人分得60%，被上诉人分得40%。后被上诉人多次在商城中消费，但最终贷款没有发放，其找到委托人索要垫付的款项未果遂成诉。一审中法院认定该协议有效，并判决上诉人返还被上诉人垫付的51333元。一审判决后，委托人感到自己被骗了，万分委屈，因此找到律师希望可以维护其合法权益。律师工作及亮点：律师接受委托后，查阅了一审的庭审笔录，并反复的研究了一审判决，经过梳理，认为案件存在几个焦点问题，但一审中法院并未深入审理。本着负责的态度，律师多次与当事人沟通，询问商贷通的办理流程以及其曾参与的事项等，但因办理过程中其并未深入参与，因此对商商贷通的办理流程一问三不知，但可以肯定的是确实有被上诉人有消费存在。基于上述情况，律师要求当事人以客户的身份亲自与商贷通公司沟通相关情况，并于开庭前到了北京商贷通公司了解情况，得到的答复是，商贷通因考虑信用问题，必须由本人亲自操作，不能委托给其他人，且在办理之初就会签订贷款领用合约，明确禁止他人代为办理的行为，另外，当事人的消费记录中存在四次逾期还款的记录，基于这两点，贷款是不可能发放的。至此，律师肯定的案件的几个关键的焦点问题：一、北京商贷通公司是否具有金融贷款资格？如果其不具有贷款发放资格，那么本案中双方的协议是否有效？二、办理贷款之初，双方就存在贷款发放后就不再归还的故意，属于恶意串通损害第三人利益，因此双方的协议也应当无效。三、贷款不能发放的原因，被上诉人早已知晓，但却恶意操作，可否向我方主张赔偿？四、受托人办理委托事务中取得的财产应当归属于委托人，但被上诉人消费获得的商品却并未交付给我方，而且以这些商品属于其劳动报酬为由据为己有。因此，这些消费应当属于其个人行为，不能由我方承担。庭审中律师阐明了上述观点，得到了法官的认可，最终以基本事实不清为由，发回了原审法院重新审理！因本案是二审案件，因此许多案件事实已经反映在一审的庭审笔录和判决中了，本案的亮点是律师通过对一审基本事实的梳理，找到对我方有利的关键点，并结合新的证据将我方的优势扩大，并最终达到了我方的诉讼目的。案件结果：撤销原判，发回重审。委托人对办案律师的工作表示非常满意。

本案是一起服务合同纠纷，律师代理案件的原告。原、被告于2017年5月31日签订《某某村保洁服务合同》，合同约定，原告为被告提供天津市某某村住宿保洁服务。委托服务的区域、面积为6栋楼，服务期限为2017年6月1日至2017年9月30日。另合同约定，签订合同生效之日起原告需向被告缴纳履约保证金10万元，待合同履行结束后15天内返还原告。合同签订后，原告按照合同约定履行了全部义务，并且不存在任何违约行为，合同期限已经届满，合同也已经履行完毕，按照合同约定，被告应当将履约保证金全额返还给原告，但是被告却以各种理由拖延，迟迟不予退还。原告认为，被告的行为已经严重侵害了自己的合格权益，于是诉至法院。 律师工作及亮点：本案是一起典型的合同违约案件。律师接受委托后，把大部分精力用在合同条款的解释和分析上，虽然合同中有约定，但是约定的内容有一部分，尤其是关于保证金的部分，界定存在一定的模糊。庭审中，法庭在询问双方对合同的认定时，律师果断提出来合同的相对性等问题，要求法院认定该笔钱款就是应该如数返还的，在没有发生违约的扣款事由的前提下，虽然对方抗辩主张，发生了其他的花费和损失，但是律师认为该笔钱款不在合同约定的范围内，如果被告想要主张，需要另行提起诉讼。 案件结果：最终法庭采信了我方的说法，支持了全部的诉讼请求，判决被告返还履约保证金10万元。当事人对律师的工作非常满意。