刘大鑫律师接受采访本期节目内容：随着市民生活水平日益提高，机动车数量也越来越多了，“停车难”便成了开车一族最为头疼的事情，乱停乱放、违章停放等现象也愈发严重了。本次，我所刘大鑫律师便对此种现象进行了专业的法律评说。刘大鑫律师表示：因为尚未有具体的规范制约，也没有相关人员进行管理，才会出现机动车随处停放现象，尤其是外来车辆随意驶入居民小区进行停放的现象更为严重。针对此种情况，如果居民小区存在物业，那么物业委员会有权利行使对本小区停车位的管理职权，禁止外来车辆随意停放在本小区内；若小区没有物业，则小区的业主委员会则可以行使此种权利，以此来充分保护本小区居民的权益不受侵害。本期节目内容详见今晚天津电视台都市频道《都市报道60分》。首播时间：今晚18：30重播时间：今晚22：28 次日早上7：00、中午12:00 新闻编写：孙婕

本所讯 在中秋佳节即将来临之际，河北区司法局为全区执业律师精心准备了精美的礼品月饼，以此来表达对全区执业律师最诚挚的节日问候。2011年9月6日上午，河北区司法局法服科赵殿利科长将61盒礼品月饼送到我所，并带来了河北区司法局对我所律师的节日问候和工作鼓励。击水律师收到月饼后，纷纷表示：“中秋佳节即将来临，我们收到了司法局带来的节日祝福，充分感受到局领导对广大律师的关爱，以及对律师工作的支持，我们对河北区司法局表示由衷的感谢。”新闻编写：孙婕

司晓楠律师接受采访今年5月份，市民刘先生在联通营业厅参加了“预存话费赠手机”合约计划活动，活动约定在24个月内，刘先生每个月只要交够话费，便可以得到手机一部，同时绑定一张手机卡。前不久，刘先生不小心将手机（内含手机卡）遗失。刘先生找到联通营业厅之后，却被工作人员告知，鉴于刘先生是合约计划的客户，是没有办法原号补卡的。那么，这种情况下，刘先生应当如何维护自己的合法权益呢？我所司晓楠律师对此进行了专业的法律评说。本期节目内容详见今晚天津电视台都市频道《都市报道60分》。首播时间：今晚18：30重播时间：今晚22：28 次日早上7：00、中午12:00 新闻编写：孙婕

任波律师接受天津电视台都市频道《都市报道60分》栏目记者采访根据房屋买卖双方的约定，卖方将屋内的双气设施留给买方使用。买方按照约定向卖方支付了定金后，发现屋内根本就没有双气设施。买方现要求解除合同，拒绝支付房款，并要求卖方返还其当初支付的定金。任波律师表示：“本案中，买房人可否解除房屋买卖合同，要看是否于法有据。从我国《合同法》的规定来看，合同解除的情形有三种：一是协议解除，也就是双方协商解除合同；二是约定解除权，也就是双方事先约定好一个解除合同的条件，当符合这个条件时，一方当事人可以解除合同；三是法定解除，就是说一方当事人构成根本违约，另一方当事人可以要求解除合同。所谓根本违约，指的是一方的违约行为致使另一方订立合同的目的无法实现。本案中，不存在协议解除和约定解除权的情形，意味着只有在卖房人构成根本违约的情况下，买房人才可以要求解除合同。在房屋买卖合同订立后，卖方应当按照合同的约定向买方提供双气设施，但是，买方却发现屋内根本就没有双气设施，显然，卖方已经构成违约。在这种情况下，买方能否解除合同，关键看卖方的违约行为是否致使买方订立合同的目的无从实现，即是否构成根本违约。如果说，买房人当初只是要买个房子而已，那么卖房人不构成根本违约，只是一般违约，买房人解除合同于法无据；如果说，买房人当初就是要买个带双气设施的房子，那么卖房人就是根本违约了，买房人可以将卖房人诉至法院，要求其解除合同，并返还双倍的定金。律师也提醒市民：订立房屋买卖合同前，最好亲自实地的查看房屋及内部设施状况，避免遭受不必要的损失。”本期节目内容详见今晚天津电视台都市频道《都市报道60分》。首播时间：今晚18：30重播时间：今晚22：28 次日早上7：00、中午12:00 新闻编写：尹敬静

司晓楠律师接受天津电视台都市频道《都市报道60分》栏目记者采访司晓楠律师表示：“在房屋所有权证上加名，即增加共有权人，属于赠与行为，按照法律规定应该征收契税。而目前政策的出台，恰恰配合了《婚姻法解释（三）》，对于想将个人财产变为共有财产的夫妻提供了便利，降低了成本。”本期节目内容详见今晚天津电视台都市频道《都市报道60分》。首播时间：今晚18：30重播时间：今晚22：28 次日早上7：00、中午12:00 新闻编写：尹敬静

任波律师接受天津电视台《都市报道60分》栏目记者采访我市一楼盘刚刚封顶，房地产开发商的负责人却下落不明，工程被迫停工。经过调查，而房地产开发商的注册登记地是一家宾馆的房间。很多买房的市民担心开发商不能按期交房，面对此种情况，市民又该如何维权呢？任波律师表示：“依据我国《合同法》相关规定，违约的行为有两种，即实际违约和预期违约。预期违约是指，合同约定了一方履行义务的期限，虽然期限尚未到来，但是有证据表明该方当事人不会如期履行合同义务。本案中，房地产开发商作为买卖合同的一方当事人，负责人下落不明，工程中止施工，企业注册地是在一家宾馆，可见该房地产开发商已经构成了预期违约。购房的市民可以将开发商诉至法院，要求其继续履行合同，即继续施工。同时，政府的相关监督部门也有义务核查房地产开发商的相应资质及资信状况等必要信息。若房地产开发商涉嫌诈骗，购房的市民最好及时报案，以免扩大损失。”本期节目内容详见今晚天津电视台都市频道《都市报道60分》。首播时间：今晚18：30重播时间：今晚22：28 次日早上7：00、中午12:00 新闻编写：尹敬静